ベルクレール亀有

  • 東京都葛飾区亀有四丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
4,498万円
74.5万円/㎡
相場
4,042万円
67.0万円/㎡
1,902
3,329
4,756
6,182
AI査定結果
推定相場価格
4,042万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜4,756万円
55.1万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ベルクレール亀有
4,498万円（74.5万円/㎡）/ 2階 / 60.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,498万円74.5万円2階 60.36㎡ 2LDK北西
2025/02/043,380万円61.2万円3階 55.24㎡ 2LDK北東
2024/10/213,880万円58.3万円1階 66.59㎡ 3LDK東
2024/06/263,680万円61.0万円2階 60.36㎡ 2LDK西
2024/01/282,380万円43.1万円3階 55.24㎡ 1R南東
2024/01/274,480万円58.8万円5階 76.25㎡ 3LDK南
2023/11/254,680万円61.4万円5階 76.25㎡ 3LDK南
2023/03/224,799万円72.1万円5階 66.59㎡ 3LDK南東
2023/02/204,899万円73.6万円5階 66.59㎡ 3LDK東
2022/07/153,830万円57.5万円5階 66.59㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2022/10/29亀有サニーコート
葛飾区亀有一丁目
亀有駅7分 3,580万円56.0万円63.91㎡2LDK+S4階 / 10階建 南1998年18戸SRC
2021/11/07ファーストステージ亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 3,480万円56.2万円61.95㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年19戸RC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2023/08/25セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,980万円70.5万円70.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年66戸RC
2023/03/16コスモ亀有シティフォルム
葛飾区亀有二丁目
亀有駅7分 4,380万円61.2万円71.62㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年28戸SRC
2024/09/15アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,180万円59.2万円70.61㎡3LDK3階 / 8階建 南東2002年71戸RC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2023/12/26ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,980万円71.8万円55.42㎡2LDK6階 / 13階建 南西1998年40戸SRC
2020/06/03リ・プレゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 3,399万円56.4万円60.3㎡3LDK9階 / 10階建 -2004年23戸RC
2025/03/07ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 3,850万円63.1万円61.01㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年42戸SRC
2023/02/04ライオンズプラザ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,580万円69.6万円65.85㎡3LDK4階 / 14階建 南1998年56戸SRC
2024/08/27カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,990万円78.1万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 12.9万円0.21万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、葛飾区では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は葛飾区の平均と比較して7.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
葛飾区
69.4万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名ベルクレール亀有
所在地東京都葛飾区亀有四丁目
交通常磐線亀有駅徒歩10分
築年月2001年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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